Специалисты Минстроя России разработали комплекс требований к стандартной жилой недвижимости (до недавнего времени известное под названием «жилье эконом-класса»).
К сегменту жилой недвижимости относят:
- квартиры, площадь которых не превышает 100 кв. м в домах, энергоэффективность которых оценивается в «В»;
- блок до 130 «квадратов» в таунхаусах;
- коттедж, расположенный на участке в 15 соток, и площадь которого не превышает 150 кв. м.
Если же рассматривать разработанные требования, то профильное министерство предложило сдавать стандартное жилье с чистовой отделкой:
- установленные межкомнатные двери;
- присутствует пол с напольным покрытием;
- потолки и стены окрашены;
- керамическая плитка на полу и гидроизоляция;
- наличие установленных смесителей.
Ко всему прочему указанное жилье должно быть оборудовано средствами для людей с ограниченными физическими возможностями, дабы они могли попасть в квартиры самостоятельно.
У определенной части экспертов указанные стандарты спровоцировали настоящее недоумение.
Определенное недоумение вызывает факт отсутствия стандартов по звукоизоляции, другую площадь жилого помещения, а также количеству розеток. Логичное решение – предусмотреть обеспечение жилых квартир оптикой либо другой системой подключения к интернету.
В описании стандарта ИЖС на сегодняшний день выделено исключительно 2 параметра: площадь строительства и площадь дома. Следует отметить, соотношение указанных площадей выглядит откровенно странно – кто будет строить дом в 150 квадратов на 15 сотках земли?
Для молодых семей этой площади просто недостаточно. А в случае с пожилыми – они предпочитают жить на первом этаже. Но разместить все необходимые комнаты на площади в 75 квадратов не представляется возможным.
Смотрите также:
