Чтобы уберечь свою недвижимость от мошенников, Росреестр рекомендует, в частности, подать заявление о невозможности госрегистрации без личного участия собственника перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объекты. В ЕГРН будет внесена запись о таком заявлении. Документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться не будут. Исключением являются случаи, когда основанием для учетно-регистрационных действий является вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя. В этом случае указанная запись в ЕГРН не учитывается.
Кроме того, перед покупкой недвижимости нужно внимательно изучить правоустанавливающие документы (продавцом может выступать только собственник), запросить выписку из ЕГРН, а также проверить подлинность доверенности (если продавец выступает от имени собственника).
Разъяснено, как избежать мошенничества при электронной регистрации сделок.
Смотрите также:
