Разрешение на ввод может стать основанием регистрации в ЕГРН

garant

Новость подготовлена с помощью справочно-информационной системы "ГАРАНТ"

Досье на проект федерального закона № 1099901-7 “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (о государственной регистрации прав на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) (внесен 25.01.2021 Правительством РФ)

16 ноября 2021 г. Госдума приняла во втором чтении законопроект, позволяющий застройщику на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию получить весь комплекс необходимых услуг, включая внесение записи о праве собственности на такой объект в ЕГРН.

Для этого в заявлении о выдаче разрешения нужно будет указать свое согласие на госрегистрацию права собственности и сведения об уплате госпошлины. Если объект строился или реконструировался за счет не только застройщика, но и иных лиц, то также потребуется их согласие. Документы, необходимые для госрегистрации права собственности, в Росреестр подаст орган, выдавший разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Нововведение не будет касаться МКД и иных объектов, возводимых и реконструируемых в рамках долевого строительства, а также МКД, создаваемых ЖСК. В отношении них, а также если не получено согласие вышеуказанных лиц на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию можно будет провести только государственный кадастровый учет объекта, в т. ч. расположенных в нем помещений, машино-мест.

Также уточняется, что схема территориального планирования муниципального района содержит карту границ населенных пунктов (в т. ч. образуемых населенных пунктов), расположенных на межселенных территориях и (или) в границах сельских поселений в случае, если представительным органом сельского поселения принято решение об отсутствии необходимости подготовки его генерального плана и о подготовке правил землепользования и застройки.

В случаях, определенных Правительством, при капремонте зданий, сооружений разрешат проводить замену и (или) восстановление несущих строительных конструкций.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *