Депутат Государственной Думы Евгений Фёдоров официально обратился в Минстрой с предложением об оценке идеи о введении регулирования цен на квартиры в многоквартирных домах, находящихся на этапе строительства. Речь идёт о жилье эконом класса.
В рамках указанного обращения законодатель внес предложение – провести рассмотрение возможности введения новой нормы, согласно которой застройщик не сможет реализовывать квартиры в новостройках по цене, которая более чем на 50% превышает себестоимость строительных работ.
Следовательно, себестоимость жилой квартиры варьируется лишь в некоторой степени, в то же время наценка со стороны застройщика будет исключительно фиксированной.
За счёт реализации указанной идеи можно в значительной степени повысить общую доступность жилой недвижимости для потенциальных российских покупателей, а также реализовать действенный механизм по решению демографических проблем.
На данный период времени указанное регулирование цен на объекты жилой недвижимости России на законодательном уровне не зафиксировано. В то же время имеется определенный опыт регулирования цен на жизненно необходимые лекарства, отдельные типы связи, транспорт.
С другой стороны, процесс обеспечения доступной жилой недвижимости российских граждан – идея достаточно хорошая. В то же время, это сложно реализовать таким образом, чтобы строительные компании не терпели убытков.
Смотрите также:
