Одно из ключевых следствий стремительного распространения пандемии короновируса – усиление выраженного тренда на децентрализацию городов в сегменте градостроительной политики. Соответствующего мнения придерживаются не только аналитики, но и специалисты Высшей школы урбанистики НИУ ВШЭ.
Указанные концепции развития неоднократно обсуждались и продолжают обсуждаться специалистами отрасли. Вот только для всесторонней их реализации в разрезе городов-миллионников, попросту не хватает времени. Активно обсуждался вопрос трансформации современных мегаполисов в «города четверти часа», когда их жители могут удовлетворять собственные потребности и отыскать подходящую работу буквально у дома.
Эксперты сходятся во мнении – реализации указанных подходов на практике может радикальным образом изменить визуальный облик «спальных» районов.
Типичный «спальный» район с большим количеством многоквартирных домов следует дополнить общественными зонами.
С высокой вероятностью именно такие пространства будут использоваться по прямому назначению местными жителями. У людей должна быть возможность приятного времяпрепровождения после напряженного рабочего дня, а в идеале – около места проживания.
В таких районах можно ожидать настоящего бума по появлению культурных центров, развлекательных объектов, кафе, а также пешеходных маршрутов. Потребность граждан в удаленной работе будет только увеличиваться, и этот запрос повлияет на вектор спроса в сегменте первичного рынка жилой недвижимости.
Рынок в буквальном смысле наводнен домами без балконов и 20-метровыми студиями, но в отечественных реалиях они не актуальны. Можно ожидать повышения спроса на загородное жилье, таунхаусы.
Смотрите также:
