По общему правилу земельный участок, выделяемый в счет доли в праве общей долевой собственности, не может быть образован за границами исходного участка, находящегося в долевой собственности. Земельный кодекс разрешает при образовании участка путем выдела не уточнять границы исходного участка. Образование участка путем выдела должно происходить в пределах границ исходного участка.
Кадастровый учет участка, образованного путем выдела в счет земельной доли, находящегося в долевой собственности, приостанавливается, если его границы частично или полностью выходят за границы исходного участка.
Если сведения о местоположении границ исходного участка не соответствуют требованиям законодательства, а также при наличии в распоряжении кадастрового инженера документов и сведений, подтверждающих местоположение границ исходного участка, отличное от сведений ЕГРН, соответствующие сведения можно отразить в разделе “Заключение кадастрового инженера” межевого плана, подготовленного для образования земельного участка путем выдела в счет земельной доли, а копии таких документов можно включить в приложение к межевому плану.
