В силу ГК объект индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем 3, высотой не более 20 м.
Параметры строительства хозяйственных построек, зданий и сооружений, вспомогательных по отношению к жилым домам, в том числе гаража, определяются градостроительным регламентом.
Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами независимо от форм собственности и иных прав на участки.
При подготовке проекта правил землепользования и застройки учитываются требования техрегламентов.
Утвержденные до вступления в силу нового Закона о садоводстве и огородничестве проекты организации и застройки территорий некоммерческих организаций, а также иные документы, на основании которых распределялись участки в границах таких территорий, действительны.
