Прозрачный фон (3)

РЕГИОНИНЖИНИРИНГ

Сметы, расчеты и автоматизация

​В Минстрое разработали правила управления МКД

Специалисты Министерства строительства и ЖКХ провели комплексную разработку Правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества владельцами помещений в черте многоквартирных домов.

Следует отметить, что в документе объединены требования 4-х нормативов, которые действовали ранее (ПП№№ 170, 290, 416 и 491). Дополнительно в нем разграничивают услуги управляющей компании по управлению, обслуживанию текущего и аварийного ремонта.

При этом финансовые средства, предназначенные для текущего ремонта, предполагается учитывать и фиксировать отдельно, а соответствующее решение о выполнении ремонта принимается по итогам общего собрания, с учетом строгого целевого расходования средств.

В то же время финансовые средства для аварийного ремонта закладываются в сметную документацию. При превышении УК установленного лимита, повысить итоговую разницу можно лишь в случае, если непредвиденные работы будут выполняться согласно предписанию ГЖИ (естественно, если соблюдены все правила).

Документ формирует норматив, а также порядок действий при восстановительных работах. В случае обнаружения необходимости проведения ремонтных работ, УК формирует подробный план, составляет смету, а также согласовывает с владельцами и лишь после завершения всех этих мероприятий, работы выполняются.

Предложенная концепция предполагает тесное взаимодействие УК и владельцев, в ряде случаев без участия ГЖИ.

Подписывайтесь на наши новости в телеграмм-канале РегионИнжиниринг: https://t.me/regioneng

Смотрите также:

ИНДЕКСЫ И ТЕКУЩИЕ ЦЕНЫ НА РЕСУРСЫ ПО РЕГИОНАМ РФ

Ежеквартальные индексы и текущие цены на материалы и машины. Электронное издание "В помощь сметчику". Сборник содержит более 100 000 наименований

ИНДЕКСЫ МИНСТРОЙ

Ежеквартальные индексы публикуемые Минстроем РФ по субъектам РФ

СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ

Федеральный реестр сметных нормативов Классификатор строительных ресурсов Укрупненные нормативы цены строительства Сборники на проектно-изыскательские работы

СТАТИСТИКА

Статистика индекса потребительских цен Статистика объема и цен выпускаемых нефтепродуктов

ФСНБ-2020

Сборники ГЭСН, ФЕР и изменения к ним

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Документы, формы и образцы исполнительной документации для удобной работы

МИНСТРОЙ РФ

Официальный сайт Министерства строительства РФ

Facebook
Twitter
VK
OK
Telegram

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.