Стоимость жилья в регионах: показатели на IV квартал 2021 г

Минстрой предложил показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по регионам на IV квартал 2021 г. Они будут учитываться при расчете размера соцвыплат, предоставляемых из федерального бюджета гражданам на приобретение (строительство) жилья. Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого …

Форма и порядок рассмотрения декларации характеристик ОН

Росреестру были переданы полномочия Минэкономразвития по нормативно-правовому регулированию в сфере госрегистрации недвижимости. В связи с этим Служба утвердила новые форму и порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости. Ее можно подать в т. ч. через портал госуслуг или МФЦ. Приказ применяется со дня отмены прежних формы и порядка, изданных Министерством. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, …

Минстрой РФ: О правилах оказания коммунальных услуг

В конце 2020 г. Минстрой утвердил перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается в рамках государственного жилищного надзора, лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами. К указанным актам отнесены, в частности, правила оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства …

Работа операторов, властей и ГРО в рамках газификации

Урегулировано взаимодействие операторов газификации, органов власти и газораспределительных организаций в рамках межрегиональных и региональных программ газификации ЖКХ, промышленных и иных организаций. Взаимодействие организуется для достижения целевых показателей, обеспечения согласованности действий, оценки рисков, мониторинга исполнения программ. В частности, оговорено финансирование мероприятий по присоединению к газораспределительным сетям в рамках догазификации. Она проводится для граждан в населенных пунктах, …

Догазификация: порядок компенсации выпадающих доходов ГРО

В России стартовала программа бесплатной догазификации домовладений. Она возможна для физлиц, намеревающихся использовать газ для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с бизнесом. В населенном пункте, где располагается домовладение заявителя, должны быть проложены газораспределительные сети, по которым транспортируется газ. Также необходим документ о праве на домовладение и земельный участок, на котором оно расположено. …

В доме газ: новые правила подключения к газовым сетям

Правительство установило новые правила подключения к газораспределительным сетям, учитывающие особенности социальной газификации. Предусмотрена догазификация домов граждан в населённых пунктах, где уже есть газораспределительная инфраструктура. Она доступна заявителям, использующим газ для личных, семейных и домашних нужд. Газ подводят бесплатно до границ земельного участка. Сроки подведения газа зависят от удалённости домов от газораспределительной инфраструктуры. Для подключения необходимо …

Соцгазификация: правила меж и региональных программ

Теперь программы газификации разрабатываются органами госвласти субъектов, органами власти федеральной территории совместно с единым или региональным оператором газификации, который реализует их вместе с газораспределительными организациями. В программы газификации включены сводный и пообъектный планы-графики догазификации. Определены их формы и порядок формирования. Для разработки указанных программ используется в т. ч. топливно-энергетический баланс региона. Если им предусмотрена газификация …

Методика расчета себестоимости услуг ЖКХ 1999 г отменена

Признана не подлежащей применению Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг ЖКХ, изданная в 1999 г. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 23 августа 2021 г. № 601/пр “О признании не подлежащим применению Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 23 февраля 1999 г. N 9 «Об утверждении Методики …

Очередные разъяснения по применению нормативов НР и СП

Разъяснено, что методики по разработке и применению нормативов накладных расходов и сметной прибыли при расчете сметной стоимости возведения, реконструкции, капремонта и сноса объектов капстроительства являются сметными нормативами, необходимыми для определения сметной стоимости строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования. При этом методики не предусматривают отдельный порядок применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли на строительные (ремонтно-строительные) работы, …

Спецналоговый режим при выполнении ремонтных работ

Главгосэкспертиза России разъяснила: сметная стоимость строительства, рассчитываемая на этапе архитектурно-строительного проектирования, используется для формирования начальной (максимальной) цены контрактов на этапе, когда подрядчик (исполнитель) работ не назначен, а также при определении цены контрактов, заключаемых с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), предметом которых является возведение, реконструкция, капремонт, снос объектов капстроительства, сохранение объектов культурного наследия; смета контракта составляется в …