Минстрой установил перечень НПА с обязательными требованиями, соблюдение которых оценивается в рамках госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 ноября 2023 г. N 814/пр “Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственной экспертизы проектной документации …

Continue reading “Акты, соблюдение которых оценивается при госэкспертизе ПД”

Типовые условия контрактов определяет Правительство. В связи с этим отменены установленные Минстроем типовые условия контрактов на создание и реконструкцию объекта капстроительства. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 августа 2023 г. № 613/пр “О признании утратившими силу приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 января 2020 г. N 9/пр и …

Continue reading “Типовые условия контрактов Минстроя отменены”

Минстрой установил перечень НПА с обязательными требованиями, соблюдение которых оценивается в рамках выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию ряда объектов капстроительства, указанных в ГрК РФ (кроме объектов, в отношении которых такие разрешения выдают иные федеральные госорганы). Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 21 августа 2023 г. № 602/пр “Об утверждении перечня нормативных правовых …

Continue reading “Список актов, соблюдение которых оценивается при вводе ОКС”

Росреестр дал разъяснения относительно необходимости соблюдения градостроительных нормативов при возведении и оформлении прав на объекты капстроительства в садоводческом некоммерческом товариществе. Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 октября 2023 г. N 11-02592/23 “О рассмотрении обращения” На главную страницу .

По общему правилу земельный участок, выделяемый в счет доли в праве общей долевой собственности, не может быть образован за границами исходного участка, находящегося в долевой собственности. Земельный кодекс разрешает при образовании участка путем выдела не уточнять границы исходного участка. Образование участка путем выдела должно происходить в пределах границ исходного участка. Кадастровый учет участка, образованного путем …

Continue reading “Разъяснены особенности образования ЗУ путем выдела”

В силу ГК объект индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем 3, высотой не более 20 м. Параметры строительства хозяйственных построек, зданий и сооружений, вспомогательных по отношению к жилым домам, в том числе гаража, определяются градостроительным регламентом. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами …

Continue reading “Разъяснения Минстроя по вопросам размещения строений на ЗУ”

Утверждены индексы изменения платы за коммунальные услуги на 2024-2028 гг. Первая индексация пройдет во II полугодии 2024 г. и в большинстве регионов составит около 9-10%. Как пояснило Минэкономразвития, у средней российской семьи размер платы вырастет на 500-550 руб. Распоряжение Правительства РФ от 10 ноября 2023 г. N 3147-р На главную страницу .

До 1 января 2024 г. управляющие компании, ТСЖ, жилищные и иные специализированные кооперативы должны заключить с газораспределительной (специализированной) организацией договоры на техобслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, а собственники и наниматели жилых помещений – договоры на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования. В договоре управления МКД должна быть прописана обязанность управляющей организации заключить со специализированной организацией договор …

Continue reading “ДУ МКД должен соответствовать новым правилам ТО газа”

С 1 сентября 2024 г. до 1 сентября 2030 г. будут действовать новые правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, кроме эскалаторов метро. Прописан единый порядок принятия владельцем объекта решения о вводе объектов в эксплуатацию после монтажа. Закреплена возможность получения услуги по учету лифтов …

Continue reading “Новые правила использования лифтов, подъемников, эскалаторов”

Признаны утратившими силу утвержденные Ростехнадзором: Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 23 августа 2023 г. № 306 “О признании утратившими силу некоторых приказов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, регламентирующих состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства” (документ не вступил в силу) …

Continue reading “Требования РТН к ведению ИД при строительстве неактуальны”